Порядок ремонтных работ

Содержание страницы:
1. Подготовительный этап работ
2. Промежуточный этап работ
3. Завершающий этап работ 

Перед началом ремонта создается «план-график работ». Это диаграмма Ганта, показывающая с точностью до недель или даже дней даты начала и окончания конкретных работ.

Диаграмма Ганта

Следует отметить, что благодаря точному исполнению этого графика служба снабжения еще в начале ремонта знает точные даты необходимых поставок тех или иных материалов на объект.

Приведенная диаграмма Ганта и схема работы (ниже) не являются универсальными, каждый ремонт имеет свои особенности, поэтому и графики для каждого ремонта различаются друг от друга не только видами работ, но и сроками.

I. Подготовительный этап работ.
1.Снос стен, демонтаж стяжки
2. Вынос мусора
3. Укладка электрических кабелей
4. Устройство межкомнатных перегородок
5. Штукатурка стен и потолков
6. Устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием
7. Разводка труб водопровода и канализации
8. Установка фильтров и редукторов
9. Смещение стояков отопления, горячей и холодной воды
10. Укладка керамической плитки
11. Установка металлической входной двери
12. Установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера

Продолжительность первого этапа работ-2,5 месяца. 

Необходимые материалы:

1. Теплый пол с расходным материалом - через 1 месяц после начала работ
2. Радиаторы отопления - через 2 недели после начала работ
3. Монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет)- через 1 месяц после начала работ
4. Полотенцесушитель - через 1 месяц после начала работ
5. Керамическая плитка - через 2 месяца после начала работ
6. Металлическая входная дверь - через 2 недели после начала работ
7. Стеклопакеты через 2 недели после начала работ
8. Подоконники - через 1,5 месяца после начала работ
9. Кондиционеры через 2 недели после начала работ

II. Промежуточный этап работ.
1. Монтаж подвесного потолка
2. Устройство подразетников и распаечных коробок
3. Укладка проводов
4. Проклейка стен и потолков армирующей сеткой
5. Установка подоконников
6. Шпатлевка стен и потолков
7. Покраска стен и потолков в 2 раза
8. Укладка керамической плитки
9. Устройство декоративных ниш
10. Укладка влагостойкой фанеры

Продолжительность второго этапа работ - 1,5 месяца. 

Необходимые материалы:

1. Арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы через 3,5 месяца после начала работ
2. Сантехническое оборудование - через 4 месяца после начала работ
3. Штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие - через 4 месяца после начала работ
4. Грунтовочная краска - через 4 месяца после начала работ
5. Декоративная краска для стен и обои - через 4 месяца после начала работ

III. Завершающий этап работ.
1. Укладка штучного паркета, палубной доски и ламината
2. Шлифовка и лакировка штучного паркета и палубной доски
3. Укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо)
4. Финишная покраска стен и потолков
5. Поклейка обоев
6. Устройство плинтуса
7. Установка дверей, замков, наличников
8. Установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями
9. Установка светильников
10. Установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)
11. Установка сантехоборудования
12. Установка декоративных изделий
13. Установка аксессуаров
14. Установка встраиваемых шкафов
15. Установка внутреннего блока кондиционера

Продолжительность третьего этапа работ - 2 месяца. 

Необходимые материалы:

1. Плинтус - через 5 месяцев после начала работ
2. Светильники - через 5 месяцев после начала работ
3. Двери - через 4,5 месяца после начала работ
4. Аксессуары - через 5 месяцев после начала работ
5. Декоративные изделия - через 5 месяцев после начала работ